Il settore immobiliare in Nigeria è attualmente sotto i riflettori, con accuse di pratiche fraudolente che circolano sui social media. Un video virale ha messo in luce le preoccupazioni di un cliente della società immobiliare RevolutionPlus, che afferma di non aver mai ricevuto un’assegnazione fisica per i 20 lotti di terreno presumibilmente acquistati nel 2017.
Il governo dello stato di Lagos ha risposto rapidamente avviando un’indagine sulle accuse. Il governatore Babajide Sanwo-Olu ha ordinato ai massimi funzionari statali dell’edilizia abitativa di convocare la direzione di RevolutionPlus per avere risposte. All’incontro erano presenti diversi funzionari governativi, tra cui il commissario statale per l’edilizia abitativa di Lagos, il consigliere speciale del governatore per l’edilizia abitativa e il segretario permanente del ministero statale per l’edilizia abitativa, per esaminare i fatti.
Il Commissario per gli alloggi ha sottolineato che questa indagine mirava a trovare soluzioni durature alle frequenti segnalazioni di pratiche fraudolente nel settore immobiliare nello stato di Lagos. Ha sottolineato l’importanza di proteggere gli interessi degli investitori e degli investitori nelle transazioni immobiliari dello Stato. Il Consigliere speciale del Governatore ha inoltre ricordato che in precedenza erano state sollevate preoccupazioni riguardo al comportamento di RevolutionPlus nei confronti di alcuni dei suoi abbonati.
Secondo il LASRERA Act 2022, l’agenzia investigativa ha il potere di trattare le petizioni e i reclami del pubblico. Questa legge mira a proteggere e promuovere la trasparenza nel settore immobiliare, nonché a rafforzare la fiducia degli investitori locali e stranieri. Nella sua risposta, l’amministratore delegato di RevolutionPlus ha confermato che il denunciante aveva sottoscritto 20 lotti di terreno, due dei quali erano stati interamente pagati e documentati, mentre i restanti 18 non erano stati interamente pagati a causa del mancato rispetto degli accordi di pagamento.
Secondo lui, la politica dell’azienda prevede l’offerta di un altro sito o un rimborso parziale ai clienti in caso di mancato rispetto dei termini di pagamento. In questo caso specifico il cliente avrebbe rifiutato la proposta di trasferimento su altro sito e avrebbe rifiutato anche l’opzione di rimborso parziale. Alla fine, la direzione ha assegnato al cliente cinque lotti di terreno in un’altra zona come da pagamenti effettuati.
Il cliente insiste affinché il governo dello stato di Lagos intervenga e costringa la società a restituire i terreni originari. La squadra investigativa gli ha spiegato che, a causa del suo mancato rispetto dell’accordo di pagamento, la società aveva il diritto di offrirgli un sito alternativo o un rimborso parziale secondo i termini del contratto.
Questo caso evidenzia le sfide e i rischi che i consumatori possono affrontare quando investono nel settore immobiliare. È essenziale che le agenzie governative e i professionisti del settore immobiliare collaborino per garantire trasparenza, tutela dei diritti dei consumatori e fiducia in questo settore. Le indagini in corso dovrebbero fornire risposte chiare e guidare le azioni da intraprendere per evitare tali problemi in futuro.