**L’ascesa di Gqeberha: un nuovo orizzonte per lo sviluppo urbano e la gestione dei progetti pubblici**
Nella vivace città di Gqeberha, una recente vittoria in tribunale ha segnato un punto di svolta cruciale per l’agenzia di sviluppo MBDA. A seguito di una sentenza favorevole della Corte di Gqeberha, i fondi ingiustamente trattenuti da alcune entità sono stati sbloccati con urgenza, aprendo la strada a nuove opportunità nella fornitura di servizi. Tuttavia, questa saga legale ha lasciato cicatrici finanziarie, colpendo non solo i cittadini della metropoli, ma compromettendo anche preziose opportunità di sviluppo per un periodo di nove mesi.
Quando sono stato nominato nel giugno 2023, l’agenzia MBDA era già impegnata in una profonda trasformazione volta a diventare un’entità dinamica, sostenibile e agile responsabile dell’avvio di progetti catalitici a lungo termine. L’obiettivo era rivitalizzare il centro della città e riportare in vita lo stadio Nelson Mandela Bay, ma queste ambizioni sono state deluse da interferenze politiche e azioni illegali, come ha confermato l’Alta Corte.
Il piano quinquennale adottato dal consiglio nel maggio 2023 e incorporato nel piano di sviluppo integrato NMBM, ha offerto soluzioni per il centro di Gqeberha, in particolare per il distretto centrale. L’agenzia si stava inoltre posizionando per fornire servizi di gestione dei progetti ad altri livelli di governo per accelerare la fornitura dei servizi dove è più necessario. Un obiettivo prioritario era quello di rilanciare i programmi catalizzatori in sospeso come l’International Convention Center, Bayworld, il Waterfront e il North End Lake. Tutto questo buon lavoro è stato compromesso da interferenze politiche e negligenza, che hanno portato a consulenze inappropriate fornite ai più alti livelli di governo e alla trattenuta di fondi, il tutto nel mezzo di una disputa di reclutamento. Come ha rilevato la corte, non esisteva alcuna base giuridica per tale azione unilaterale, mettendo a rischio non solo i posti di lavoro del personale di MBDA, ma anche quelli delle PMI, dei fornitori di servizi e dei progetti chiave. L’ordine era chiaro: le sovvenzioni MBDA dovevano essere erogate immediatamente, e da allora ciò è stato implementato.
Questa decisione del tribunale ha avuto conseguenze devastanti per l’entità, con nove mesi di ansia, calo del morale del personale, ritardi su grandi progetti a causa di problemi di flusso di cassa, aumento dei costi e danni alla reputazione che richiederanno anni da riparare. Nonostante tutto ciò, siamo determinati ad andare avanti senza indebolirci. L’organizzazione, i suoi dipendenti e i suoi leader hanno dimostrato una resilienza esemplare di fronte alle avversità.
Gli eventi degli ultimi nove mesi devono servire da lezione a tutti, ricordandoci l’importanza del rispetto dello Stato di diritto. Inoltre, le spese legali dovrebbero scoraggiare chiunque pensi di poter manipolare il sistema per risolvere controversie personali ed essere ritenuto personalmente responsabile. Mentre la situazione si calma, siamo più determinati che mai ad attuare il nostro piano strategico e abbiamo avviato discussioni con le principali parti interessate.
La scorsa settimana abbiamo contattato il nostro partner del MOU, ARS Central, per discutere le azioni immediate da intraprendere per combattere la delinquenza nel centro della città. Il nostro fornitore specializzato in sicurezza sta attualmente sviluppando un piano di risposta integrato che combina risorse umane, tecnologia e intervento armato per affrontare le aree sensibili del centro città e del CBD. Gli agenti di sicurezza sono già stati reintegrati in siti strategici e proprietà specifiche nel centro della città per rafforzare la visibilità della sicurezza.
Oltre ad affrontare le sfortunate decisioni del 2016 che hanno posto fine a un efficace programma di sicurezza K-9 in centro, dobbiamo anche riempire il vuoto creato trattenendo fondi che hanno consentito alla criminalità di prendere nuovamente piede, degradando il nostro patrimonio e portando a massicci atti di vandalismo. Con l’impegno dei nostri partner, il centro città ritroverà la sua pulizia e sicurezza entro la fine dell’anno.
Per avviare i programmi catalitici in sospeso, abbiamo collaborato con un team di Transnet Properties per sbloccare il tanto atteso progetto Waterfront. A questo punto, i nostri team hanno ripreso a riflettere e si impegneranno in conversazioni approfondite con le parti interessate per definire la migliore strategia per soddisfare gli attuali imperativi marittimi ed economici.
Il programma Bayworld è in corso; nel dicembre 2023 abbiamo iniziato la demolizione strutturale, un progetto da 20 milioni di Rand per preparare il terreno per una futura ristrutturazione dell’Oceanario. Nello stesso mese abbiamo organizzato con successo un roadshow di investimenti per presentare questa opportunità. Sono in corso i lavori per preparare una manifestazione di interesse per il mercato, concentrandosi sulla creazione di un centro congressi internazionale di livello mondiale in cambio del prezioso terreno disponibile. Lasciamo che sia il mercato a decidere quali offerte presentare, ma le decisioni finali spetteranno agli azionisti, che valuteranno il giusto equilibrio sociale ed economico per i cittadini della baia. Siamo entusiasti di completare questa iniziativa prima della fine dell’anno fiscale.
Nonostante le sfide incontrate, ricevendo un anno di finanziamento con solo tre mesi rimanenti, rimaniamo determinati a raggiungere i nostri obiettivi. I progetti in corso includono la creazione di una zip line a Baakens, la ristrutturazione dei magazzini Kariega, l’estensione di Baakens Boulevard e il completamento del progetto da 50 milioni di Rand…
Continua a seguire le notizie di Fatshimetrie per scoprire la conclusione di questa affascinante storia sullo sviluppo urbano e la gestione dei progetti pubblici a Gqeberha.